1、地基施工前的准备工作

在施工之前，建筑公司会负责进行相关的勘测和设计工作，确定地基的类型和深度，并编制地基的施工方案。此外还需要进行场地平整以及临时材料的储备等工作，这些准备工作通常需要耗费2-4周的时间。

如果需要特别的地基处理，比如加固、防水等，还需要对相关工程进行规划设计和土壤测试，这会进一步增加准备工作的时间。

2、动土开挖及土方工程

动土是指对施工场地进行大规模的挖掘和清理工作，为地基的施工创造必要的条件。若场地地势较高，首先要将场地平整，再按照设计要求开始动土。

土方工程是指在动土的基础上，将场地抠平抠坑、整地、铺设底部过滤层等工作，以便垫设地基。

通常而言，动土和土方工程是楼盘打地基需要的重要环节，一般情况下需要耗费9-15周的时间。

3、地基基础工程

地基基础工程是指对打好的坑位中进行钢筋的加固，再注入混凝土等材料进行浇筑。地基基础工程的主要目的是保证地基的坚固稳定，以支撑整栋楼房的重量负荷，避免出现因地基不稳定而导致的地震、风灾等安全问题。

一般来说，地基的基础工程是施工周期较长的工序，视场地环境和建筑设计而定，大约需要耗费10-16周的时间。

4、地面处理与悬挑结构工程

地面处理指对建筑地面进行混凝土浇筑、水泥或者其他地面装饰等工作，以方便楼房内部和外部环境的协调和美化。

而悬挑结构工程包括了配合整个楼房设计的底层结构工程、梁的固定和悬挂、钢架的加固等工作，通常是楼盘建设的关键工序之一。

地面处理及悬挑结构工程的施工周期较短，需要耗费2-3周的时间。