1、地理环境与建筑材料

盖一栋33层楼需要考虑的第一个方面是地理环境和建筑材料的选择。选择一个适合建造高层建筑的地理环境非常重要，因为地质条件会影响到建筑的稳定性。建筑材料选择也需要慎重考虑，如钢筋混凝土结构、钢结构等。这些都需要大量时间和经费投入进行调研和筛选。

在地理环境选择过程中，需要考虑地质条件、土壤性质、气候条件、地形地貌等因素。建筑材料选择要根据不同的环境条件采用不同的材料，例如建造在地震多发地区的高层建筑应该使用更加坚固的钢结构。

2、规划设计与许可审批

在决定建造一栋33层楼之后，需要进行规划设计和许可审批工作。规划设计包括建筑立面设计、室内设计、保温隔热方案等，这所有的设计都需要考虑到建筑的稳定性和安全性。许可审批需要提交详细的建筑方案，通过审批后才能取得建筑许可证，才能正式开始建造。

规划设计和许可审批都需要经过多轮的反复修改和审核，如果设计方案问题较多需要反复修改，这会延长建设周期。

3、建筑施工与管理

建筑施工是盖一栋33层楼的关键环节。建筑施工需要严格按照施工计划进行，任何延误都可能导致工期延长和成本增加。在施工过程中，需要严格遵守建筑部门的相关规定和标准，严格控制工程质量。

建筑施工过程中需要有管理人员进行现场监督和管理，确保施工安全和进度的顺利进行。管理人员需要随时进行调度和监督，保持施工进度和施工质量。

4、使用和维护

建筑施工完成之后，需要进行相关的使用和维护工作。建筑物需要经过验收合格后才能进行投入使用。在使用过程中，需要定期进行日常维护和保养，确保建筑的安全性和可持续性。如果建筑使用寿命不足，需要进行加固或者改造，这也需要占用更多的时间和经费。

由于建筑物使用寿命的限制，所以在设计和施工过程中，需要充分考虑到建筑物长时间的使用生命周期，综合考虑建筑物的耐用性和经济性，在施工过程中采用更为优质的材料和更合理的施工方案。