深圳于2010年9月30日开始实施住房限购政策。

解释如下：

深圳的限购政策是在2010年9月30日正式出台的。当时，为了遏制房价过快上涨和投机炒房行为，深圳市政府决定对住房市场实施更为严格的调控措施。限购政策作为调控房地产市场的重要手段之一，能够有效控制购房数量，确保住房资源的合理分配。此举也是为了保护自住型购房者的利益，稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。自限购政策实施以来，深圳的房地产市场逐渐趋于平稳，房价上涨速度得到了有效控制。

这一政策的出台，对深圳房地产市场产生了深远的影响。限购政策限制了购房者的购买能力，使得房地产市场的供需关系得到一定的平衡。同时，这也鼓励了人们更为理性地看待房地产市场，减少了投机炒房的行为，为自住型购房者创造了更为公平的购房环境。

总的来说，深圳的限购政策是在特定历史时期背景下出台的，旨在调控房地产市场，保护购房者利益，促进市场平稳健康发展。多年来，这一政策在稳定市场、遏制房价过快上涨方面发挥了积极作用。