违建问题现在有了新规定！县级以上的城市规划部门就是管这事儿的老大，他们有权决定怎么处理违建。遇到违建，他们可能会让你停建、限期拆除、没收或者罚款。如果违建还在建，就得马上停。如果建好了但严重影响城市规划，可能得拆或者没收。但如果建好了但还能改，那就交点罚款，再补办下手续吧。这个过程中，限期拆除是给业主点时间搬东西，补办手续就是让违建合法化。要是违建出了问题，业主有些权益是不受保护的，比如因为违法建设得到的利益。但有些权益是受保护的，比如申请补办手续和按期拆除的权利。这两种权益得分开看，妥善处理。