杭州买房后取得不动产权证满2年即可交易。

杭州的房产交易政策规定，在购房并取得不动产权证后，需要等待满2年才能进行交易。这一规定主要是为了稳定房地产市场，避免过度投机和短期炒作。详细解释如下：

不动产权证的重要性

在杭州购房后，购房者会取得所购房产的不动产权证。这是房产合法拥有的重要证明，也是未来交易的必要依据。只有取得不动产权证后，购房者才能被视为正式拥有该房产。

交易限制的原因

为了维护房地产市场的稳定，防止投机性购房和短期炒作，杭州市政府实施了相关交易限制政策。这一政策旨在鼓励长期持有和合理投资，确保房地产市场健康有序发展。因此，购房者在取得不动产权证后需要等待一定时间才能进行交易。

具体的交易时间

根据杭州的政策规定，购房者取得不动产权证后需要等待满2年才能进行房产交易。这一时间限制确保了购房者有足够的持有期，同时也为市场提供了稳定的预期。这样的政策有助于维护市场的平稳运行，保障购房者的权益。

总的来说，杭州的房产交易政策旨在促进房地产市场的稳定发展。购房者在购买房产并取得不动产权证后，需要等待满2年才能进行交易，以确保市场的健康和有序。这一政策对于维护购房者的权益和市场的稳定具有积极意义。