1、购房资格需求

落户的定居期限是影响购房资格的主要因素。在上海，居住连续3年且社保或缴纳个税连续缴纳满1年，持有本人名下的上海个人所得税完税证明，才有资格购买首套房。如果不满足上述条件，只能购买非普通住宅，如商业用房或者办公室。

2、购房政策

上海对购房者的政策相对比较宽松，更倾向于推动市场发展和满足市民生活需求。上海购房者可以选择申请公积金贷款和商业贷款。但是，购房者仍须向当地银行或金融机构提供足够的收入证明和资质证明。

为鼓励城市新居民落户，上海出台了各种购房补贴政策。例如，对于购买非普通住宅的新居民可以获取最高10万元的购房补贴，同时落户的新家庭还可以申请摇号获得商品房。

3、地区限制

即使在上海落户满了资格，购房者仍然需要根据所属地区的规定限制购房。例如，大部分限购地区将其限制在最多购买1套住宅。

此外，上海的房地产政策也会根据不同的地理位置和购买目的发生变化。例如，购买闵行区或嘉定区的二手房不需要根据最新房地产政策进行购房资质审查。但是如果买了浦东或卢湾区普通住房，需要满足最新的购房政策。

4、相关注意事项

在购买上海的房产前，应先了解当地的政策。在确定购房地区后，购房者应该找到当地最好的房地产中介，进行考察，同时需要了解现有条件下的贷款政策。

在交易的过程中，购房者需要遵循相关法律和规定，以避免不必要的纠纷。同时，在签署合同时，买家应确保房产归属和交易细节合法。购房者可以先行咨询专业人员，以确保购房交易顺利且无风险。