房价从上世纪90年代开始持续涨价。

自上世纪90年代开始，中国的房地产市场逐渐兴起并发展壮大。随着城市化进程的加快和经济的快速发展，对住房的需求迅速增长，供不应求的局面导致了房价的持续上涨。下面将详细解释这一现象的成因。

第一，随着城市化的推进，大量人口从农村迁移到城市，寻求更好的就业和生活机会，这导致了城市住房需求的急剧增加。需求的增长对房价形成了强有力的支撑。

第二，土地资源的稀缺性也是房价上涨的重要原因之一。城市土地供应相对有限，而需求却不断增长，土地价格随之攀升，最终转嫁到房价上。

第三，投资性购房的需求也对房价产生了影响。随着人们财富的增加，部分人群将购房作为资产配置的一种方式，这种投资性需求加剧了房地产市场的供需矛盾，推动了房价的上涨。

综上所述，房价从上世纪90年代开始持续涨价，其背后的原因是多方面的，包括城市化进程的推进、土地资源的稀缺性以及投资性购房的需求等。随着政府调控政策的实施和市场的自我调整，房价的涨幅和波动情况会有所变化，但总体趋势仍受到上述因素的共同影响。