虽然大家都觉得拥有一个房子很重要，但是因为现在的房价实在是太高了，让很多人想要买房子，但是又感觉到有很大的压力，那么通过贷款买房确实很不错。一般新房子需要等待很长的时间，所以二手房很受欢迎，那么二手房贷款多久能放款？以及二手房贷款新政策有什么？

二手房贷款多久能放款

正常情况下，二手房放款周期在3个月左右，可是因为出台了房地产贷款集中度管理制度，明确要求各银行控制房地产贷款、个人住房按揭贷款占比，在贷款额度紧张的情况下，银行出于成本考虑，会优先保障新房，二手房贷款周期会拉长，至少要等4～5个月。

二手房贷款新政策

1、不少城市银行按指导价放贷。现在不少城市都建立了二手房指导价机制，要求全市的小区按照指导价挂牌，并且要求银行也按照指导价放贷。例如深圳、成都就是这样的；

2、多城市部分银行二手房停贷。二手房贷款新政策最新规定自5月下旬起，全国范围内，多家银行传来房贷收紧的消息，其中南京、合肥、杭州、宁波、武汉、成都等省会为主的新一线城市首当其中，很多城市的部分银行甚至暂停了二手房贷业务；

3、多地房贷全面收紧，房贷利率开始一路走高。当前，二套房利率普遍为5．35％－5．50％，个别银行针对个别楼盘，最高甚至可达到5．55％。有专家表示，二手房贷款放款难很可能成为常态，购买二手房需要贷款的人注意了，合同签署一定要留足放款时间，另外贷款利率上涨也很可能成为趋势．．．

对于二手房贷款多久能放款？二手房贷款新政策有什么？上面的文字已经给做出了相关介绍，其实有关二手房的贷款也是比较常见的办理业务，具体下款的时间是要根据房子本身的价值以及贷款申请人的个人征信等等，如果符合相关条件很快就能够下款的。