房贷一般在提交贷款申请后的一个月左右出批贷函。

具体出批贷函的时间会受到多种因素的影响。首先，贷款人提交的材料完整性和准确性会直接影响审批速度。如果资料齐全且无误，银行或金融机构的审批流程会更为顺畅，从而加快批贷函的出具时间。

其次，银行的内部审批流程也是决定批贷函出具时间的重要因素。不同银行在审批房贷时的流程和效率各不相同，有的银行可能在较短的时间内完成审批并出具批贷函，而有的银行可能需要更长的时间。此外，政策因素和市场环境也会对房贷审批产生影响，例如政策收紧或市场资金紧张时，审批时间可能会相应延长。

最后，借款人自身的信用状况和还款能力也是影响批贷函出具时间的重要因素。信用良好、还款能力强的借款人往往能更快获得批贷函。

总的来说，房贷出批贷函的时间并不是固定的，会受到多种因素的影响。借款人可以通过与贷款机构保持沟通、提供完整的资料、保持良好的信用记录等方式，尽可能加快批贷函的出具时间。