一定要办理解押。之所以房产证未能办理，就是因为你所购的房子没解押才办不了房产证的。办理解除抵押才能够正常上市交易。你拿着银行给你的还款证明到银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；再到银行贷后管理中心取解押材料，到不动产登记中心解押。最后归档。完成解押。