卖房：普通住房满五年营业税不用交，如果原房东是唯一住房个人所得税也不用交，如果不是则要交个人所得税，按他买房卖房的差价交20%。买房：按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。税率具体规定为：个人购买非普通住房的，按4%税率征收；个人购买自用普通住房和经济适用住房的，按3%税率减半征收；个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%税率征收。所以你负担的税就是按3%减半征收的契税。