二手房按揭过程中，涉及多个费用支付，包括房管局收取的房屋查案费、评估公司收取的房屋评估费、按揭公司收到的按揭代理费、保险公司收取的贷款保险费、公证费用等。费用明细如下：

1. 房屋查案费：每证90元，由房管局收取。

2. 房屋评估费：评估价×0.5，由评估公司收取。若无需评估报告，则仅收取300元初评费。

3. 按揭代理费：按揭公司收到的服务费用，标准为贷款额×(1～1.5)，不同按揭公司执行标准不一，普遍为贷款额的1或1.2。

4. 贷款保险费：贷款额×1.2×0.1×贷款年限，由保险公司收取。二手房按揭贷款最高年限为20年。

5. 贷款合同公证费：每宗300元。

6. 转按揭合同协议公证费：每宗300元。

7. 交易委托公证费：每宗200元。

在完成全款支付流程后，买家需缴纳定金，并约定过户时间。然后前往房管局或服务大厅办理过户手续，签订买卖契约。双方协商并完成水电煤暖和物业费的交接。买家应按时领取新产权证。通常情况下，房管局在15个工作日内（约20天）完成办证。而进行按揭时，买家需先向银行提交材料并签订按揭合同，再至房管局办理过户手续，公证合同，将新产权证交抵押科，至银行办理放款手续。整个过程通常需30-40个工作日（约2个月）。只有在放款后，卖家才能拿到房款。部分银行可能不收取二手房首付，使得首付时间提前。