等额本金第几年还划算

等额本金是很多人在贷款的时候都会选择的还款，那等额本金第几年还划算？

以贷款100万元为例，贷款期限为30年，还款等额本金。

1、第九年全额还清：

已还利息额：375462.5元节省利息支出：358720.83元利息共计：734183.33元

2、第十年全额还清：

已还利息额：409013.89元节省利息支出：325305.56元利息共计：734319.45元

3、第十一年全额还清：

已还利息额：440931.94元节省利息支出：293523.61元利息共计：734455.55元

利息总额相同的情况下（微差基本忽略不计），第九年开始节省的利息和已还款的利息基本对半，第十年开始差距拉大，房贷还款到第九年（等额本金）可以还掉一半的利息，从第十年开始，节省的利息金额越来越少。所以等额本金提前还贷第九年之前还款划算。