成都买房时，巧妙运用砍价技巧能帮你节省不少开销。首先，不表露对物业有好感，让卖家摸不透你的想法，从而在谈判中占据优势。其次，可以提前透露你已看中其他物业并付了定金，以此试探卖家是否愿意提供更具吸引力的价格。

再者，告诉卖家你已对其他物业感兴趣，但对当前的物业也情有独钟，询问是否能再优惠些，补偿你已付出的定金。另外，如果已购买了其他物业，但需要等待现有物业售出后才能购买，可以要求卖家在付款方式上给予优惠。

不停地指出物业的缺点，要求降价也是一种策略。如果你对物业表示满意，但家人的意见不同，或者你表现得非常急切地想要购买，这也能迫使卖家降价。告诉卖家你准备一次性付款，通常能争取到最优惠的价格。

为了增强谈判力，可以携带小额现金，表明如果价格合适，将立即决定购买。如果谈判陷入僵局，不妨干脆离开，让卖家担心失去这个有强烈购买意愿的客户。最后，可以将当前物业的价格与其他类似物业的价格作比较，要求卖家进一步降价。

这些技巧虽简单，但运用得当，能让你在成都的购房之旅中更加顺利，节省开支。记住，成功的谈判在于策略与时机的把握，灵活运用上述技巧，相信你能在成都找到满意的居所。