在土地确权之后，若土地使用符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，且满足建设住宅的要求，并尽可能利用原有宅基地或村内空闲地，经过相关部门批准，便可进行建房活动。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款，农村居民在建设住宅时，需遵循乡（镇）土地利用总体规划与村庄规划，严禁占用永久基本农田，并优先使用已有宅基地或村内空地。规划编制应全面考虑，合理安排宅基地使用，以改善农村居民的生活环境与条件。