房屋转让与户口迁入年限是没有因果关系的，并且对于原房主是没有限制的，在当事人未迁出户口的前提下，受让方不能迁入户口（迁入条件）：

　　1、非杭州市区户籍人员（不含境（外）人员），在萧山、余杭、大江东产业集聚区内购买建筑面积在80平方米以上（含80平米，所购房产3年内不得交易）的单套住房（含二手房）；

　　2、房款全额付清，经所在区房屋主管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户（夫妻及未成年子女）户籍迁入；

　　3、要求申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传（染）疾（病），未被劳（动）教（养）或追（究）刑（事）责任；

　　4、在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出；随迁未成年子女户口的，需符合计（划）生（育）政策。

　　5、2014年12月31日之前已签订购房合同的，按原萧山、余杭区购房入户政策执行；

　　6、以上内容来源：杭州市《购房入户办理指南(市外迁入)》。