校区房需落户满一年至三年左右。

一般来说，校区房落户时间要求因地区而异，具体还需根据当地的教育政策来确定。大部分学校会要求购房者在购买校区房后，落户时间至少满一年至三年左右的时间才能被认定为该学校的学区生。这样的规定主要是为了保障学校的教育资源公平性，防止恶意购买和短暂落户等投机行为的发生。这样要求落户的目的是为了确保购房者购房的真正意图是为了子女的教育，而非其他短期利益。同时，这样的规定也有利于学校提前了解新生的家庭状况，做好教学资源的调配。

另外，对于购买校区房需要注意的事项还包括房屋购买的时间点、购房者的资质等。一些学校可能会对购房者的资质有所要求，例如购房者必须在特定的时间段内完成房产交易手续并办理落户等。购房者应该及时关注当地教育部门的相关政策文件，确保自己符合相关的入学要求。

总之，购买校区房前一定要了解清楚当地的教育政策和学校的具体要求，确保自己的落户时间符合规定，这样才能确保子女顺利入学。同时，购房者还需要关注其他可能影响入学的重要因素，如房屋产权证、学区划分等，以确保一切顺利。