发布时间:2025-01-22 12:35:44
重庆的购房政策相对宽松,没有实施限购措施,外地人购房门槛较低。以下是主要的购房条件:
购房者需有重庆户籍,或者
在重庆就业并连续社保缴纳满1年(含个体工商户和跨年连续缴费),至少6个月。
在重庆投资或新办企业满1年,且提供纳税或社保缴费记录。
对于不符合以上条件的“三无人员”,在购房后需缴纳0.5%的房产税,且通常不允许贷款。不过,若三无人员身份发生变化,如在重庆有工作、企业投资或户籍,从满足条件的当年起可免征房产税。对于外地户口,满足就业社保或企业投资条件的非三无人员,购房时无需缴税。
值得注意的是,即使为三无人员,只要购房后在重庆连续社保或纳税6个月以上,房产税即可豁免。贷款购房方面,根据银行政策,通常要求连续12个月的社保或纳税记录,但因市场环境影响,部分银行放宽了条件,如提供3个月租房证明的新市民也有可能获得贷款资格。
政策支持新市民和人才在重庆购房,符合条件的可享受与本地居民相同的贷款政策,并在安居、落户等方面享受本地待遇。具体细节参考《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》。