在汕头，想要将商业贷款转为公积金贷款，首先借款人必须在该城市工作，并且申请贷款时公积金账户保持正常缴存状态。

其次，申请者或者共同申请者的所在单位需按相关规定为借款人连续缴纳住房公积金至少六个月，或者一年及以上。

再者，申请者必须拥有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力。

最后，申请人必须同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式，以确保贷款的顺利进行。

具体而言，稳定的经济收入不仅包括固定的工资收入，也包括其他合法合规的收入来源，如租金收入、投资收益等。同时，借款人的收入必须足够覆盖贷款的月供。

贷款保证方式则可以是提供担保人，也可以是抵押房产，具体取决于公积金管理中心的规定。担保人需具备足够的还款能力，而抵押房产则需要符合当地的房产政策，包括房产的合法性和价值评估。

综上所述，想要成功将商业贷款转为公积金贷款，借款人需满足工作地公积金缴存条件，经济收入稳定，具备还款能力，并同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。