衡阳买房需要交的费用包括：房款、契税、维修基金、印花税、交易手续费、产权登记费、抵押登记费等。

1. 房款：这是购买房产的主要费用，根据房产的价值和购买者的预算来确定。

2. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在衡阳，契税的缴纳标准根据房屋面积和购房时间有所不同。

3. 维修基金：用于房屋公共部分的维修，一般由业主在购房时一次性缴纳。其金额根据房屋类型和小区的规定有所不同。

4. 印花税：是购房过程中需要缴纳的一种税费，根据房屋的价格计算。但在衡阳的具体政策下，印花税可能有相应的减免政策。

5. 交易手续费：涉及房产交易的各项服务费用，包括中介费、评估费等。如果直接和开发商交易，则涉及较少的手续费。

6. 产权登记费：在办理房产证时，需要支付一定的登记费用。

7. 抵押登记费：如果选择贷款购房，还需要支付抵押登记费用，该费用用于办理抵押登记手续。

以上费用仅为购房时常见的一些费用，具体金额和细则可能会因为政策变动或合同条款有所不同。因此，在购房前应与开发商或中介详细沟通，了解清楚所有费用明细，确保购房过程顺利。衡阳作为一座快速发展的城市，其购房政策和费用可能会随着市场变化和政策调整而有所变动，建议在购房前咨询专业人士或相关部门以获取最新信息。