需要。持有满2年的住房过户卖掉,是可以免除增值税5%,满2年,是看房主办理的房产证时间是否满2年,或房主缴纳契税,获得完税证明时间是否满2年,任何一样满2年,就视作房主持有住房满2年。契税发票,即为收取契税时所用的收款凭证,契税发票由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。