征地拆迁中涉及的往往是大额甚至巨额补偿。所谓“利”旁边一把刀，在巨额利益面前，最不缺少的就是各种陷阱，有人房子拆了，补偿没拿到；有了补偿到手了，却比隔壁老王拿到的少了许多，各种圈套不一而足。

在征地拆迁众多环节中，有一项非常重要的、顺序不可颠倒的环节，那就是“先补偿，后搬迁”。但我们却经常收到当事人的咨询，说政府拆迁部门答应他们，如果能够先搬离，事后会给与更多的补偿。甚至还有被征收人留言：“拆迁先搬家后给补偿款，没钱搬家怎么办？”关于这样的说法，实际上是征收方采用了心理战术，利用了人们爱贪小便宜的心理，如果被征收人接受了先搬迁，再补偿的方式，就会落入征收方的圈套，之后便会丧失谈判的筹码，一直处于被动。

“先补偿、后搬迁”是法律明确规定的原则，是为了保护被征收人的基本权益。这一原则意味着，在拿到合理补偿之前被征收人有权拒绝搬迁；如果征收方在未补偿的情况下就实施强拆行为，被征收人可以依法提起诉讼，寻求司法救济。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

先补偿，补偿到位，安置妥善后再搬迁，这是被征收人必须坚守的底线，政府征收部门也必须严格遵守。所以，当您在房屋征收过程中，如果没有领取到全额补偿，或是未能提供用于产权调换的房屋就被要求强制搬迁时，一定不能放弃自己的底线，要勇于运用法律武器维护自己的权益。