卖房款到账时间因交易流程和银行处理速度而异，通常需1-3个月不等。

详细解释：

1. 交易流程因素：卖房涉及到签订买卖合同、办理过户手续、房屋交接等多个环节。这些流程需要一定的时间来完成，特别是在过户和房屋交接环节，需要双方配合以及相关部门审核，这都会影响到卖房款的到账时间。

2. 银行贷款因素：如果买房者选择贷款购房，那么卖房款的到账时间还会受到银行贷款审批时间的影响。银行需要对贷款申请进行审核，包括征信调查、资产评估等步骤，这一过程也需要一定的时间。

3. 房屋权属证明和资金监管：在完成房屋交易后，为了保证交易双方的权益，通常会进行资金监管。在此期间，卖房款会暂时存放在第三方账户，确保过户手续完成后，购房款才能正式转到卖方账户。这一过程也需花费一定时间。

4. 实际到账时间：综合考虑上述因素，卖房款的实际到账时间会有所不同。一般来说，如果交易流程顺利，银行处理速度快，从签订合同到最终收到房款可能需要1个月左右的时间。但如果遇到特殊状况，例如交易纠纷或银行处理延迟，时间可能会延长至2-3个月。因此，在卖房前，了解并合理规划时间，确保资金能够及时到账是非常重要的。

为了确保资金安全，建议卖家在卖房过程中与正规中介机构合作，并密切关注交易进展，确保卖房款能够按时、安全地到达自己的账户。