深圳新房可以在取得产权并取得不动产权证书后的一定年限后进行买卖，通常是两到三年左右。具体可卖时间可能会受到政策规定和市场变化的影响。下面详细介绍相关内容。

在深圳，新房的买卖受到严格的政策调控和市场监管。首先，购房者在购买新房并取得产权后，会有一个固定的不动产权证书。这是房产交易的法定凭证，确保产权归属和交易的合法性。在取得不动产权证书后，需要等待一段时间才能进行买卖交易。这段时间通常为两到三年左右，具体时间可能因政策调整而有所变化。因此，购房者需要密切关注相关政策动态，了解最新的交易规定。

另外，深圳作为一线城市，房地产市场相对活跃，政策调控也较为严格。政府为了稳定市场、防止投机炒房，会制定一系列政策措施来控制新房的买卖时间。这些措施旨在确保市场的稳定和健康发展，保护购房者的合法权益。购房者在进行房产交易时，应当遵守相关规定，确保交易的合法性和安全性。

总之，深圳新房在取得产权并取得不动产权证书后的可卖时间通常为两到三年左右，具体时间可能受到政策规定的影响。购房者应当密切关注相关政策动态，了解最新的交易规定，以确保交易的合法性和安全性。同时，在购房过程中也应当谨慎选择，根据自身需求和财务状况做出明智的决策。