可以拉产调。根据依据国家相关法规定，动迁房已经满三年，而产证还没有下来，那么可以通过产调程序向房产管理部门申请拉产调出来。产调又称不动产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。