1、地理环境

盖楼房的工期一般会受到地理环境的影响。比如在地势平坦的地区，施工条件较好，工期相对较短；而在地形复杂的地区，如山区、河谷地区等，需要考虑的因素较多，需要更长的时间来完成一栋楼房的建设。

此外，在城市中心区域盖楼房，受到的限制更多，包括交通、交通管制、噪声、施工方案等等，需要更多的时间来规划和备案，因此工期也更长。

2、楼房类型的影响

盖楼房的类型也会影响工期。一般来说，高层建筑的建设时间会更长，因为需要考虑更多的安全因素，以及更为复杂的建筑结构。而低层建筑相对简单，因此工期相对较短。

此外，有些特殊类型的楼房，比如地下室、垂直林等也需要更多精细施工，因此工期也相对较长。

3、施工队伍的能力和施工工法

施工队伍的能力和施工工法也会对工期产生影响。施工队伍的技术水平、施工经验越丰富，施工效率也越高，工期也就越短。

同时，施工工法也会对工期产生影响。使用成熟的工法和技术，可以更快地完成施工任务，而在新技术、新工法出现的时候，需要更多的时间来进行试验和备案，因此会导致工期延长。

4、政策和审批的影响

盖楼房需要遵循国家相关的政策和法规，同时需要经过一系列的审批流程。这些政策和审批流程的变化和调整，可能会对工期产生影响。

例如，国家对建筑工程的安全和环保要求越来越严格，可能会导致施工时间延长；在审批流程上，各地区审批的速度和要求也不同，在一些地区可能需要更多的时间来等待审批结果。