法律分析：期房转现房是换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。新盘期房到现房一般两年时间。

法律依据：《城市商品房抵押管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售