楼房多久淘汰这个问题其实没有固定答案，它与许多因素有关，包括但不限于房屋的质量、地理位置、经济因素和使用年限等。下面就此问题做出一般性的解答和解释。

楼房的淘汰周期一般为数十年至上百年不等。这主要取决于楼房的材质、维护情况以及所在地区的政策规定等因素。下面详细介绍这些因素：

一、楼房材质的影响。不同材料建造的楼房，其使用寿命是不同的。例如，钢筋混凝土结构的楼房使用寿命相对较长，可以达到几十年甚至更久。而木质结构或老旧楼房可能存在更短的寿命。因此，楼房材质是决定其淘汰周期的重要因素之一。

二、维护情况的影响。楼房的维护情况直接关系到其使用寿命。如果楼房得到及时的维修和保养，其使用寿命会相应延长。反之，如果长时间缺乏必要的维护和保养，楼房可能会出现老化、损坏等问题，进而缩短其使用寿命。

三、经济因素的影响。经济发展和市场环境对楼房的淘汰周期也有一定的影响。例如，在房地产市场繁荣的时期，旧楼房可能会因高需求而被延长使用寿命；而在经济不景气或房地产市场饱和的情况下，旧楼房的淘汰速度可能会加快。

四、地理位置和政策规定的影响。不同地区的地质条件、政策规定等因素也会影响楼房的淘汰周期。例如，一些地震频发地区的楼房可能因安全性问题而被提前淘汰；而政府政策也可能对旧楼改造和拆除重建做出相应规定和要求。因此，地理位置和政策规定也是决定楼房淘汰周期的重要因素之一。

综上所述，楼房淘汰的时间是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行综合考虑和分析。如需了解具体楼房的淘汰周期，还需要考虑房屋质量等实际情况并请相关领域的专业人士进行评估判断。