商铺租房一般采取按月或按季度付款。

商铺租赁的付款周期并不是固定的，其付款时间和方式主要取决于租赁合同中的条款和双方的具体约定。常见的付款方式是月付和季度付款。具体支付时间和周期都会在签订租赁合同时明确规定，由租赁双方共同商定并最终确认。一旦达成协议，租户应严格遵守约定的付款时间和金额，确保按时付款以避免违约风险。此外，有些租赁合同还可能规定首次付款金额较大，作为押金或预付租金的一部分，后续则按照约定的周期进行支付。因此，具体的商铺租房付款周期需要结合租赁合同的内容来确定。在进行商铺租赁时，租户应充分了解并遵守合同中关于租金支付的条款，确保自己的权益不受影响。同时，对于商铺出租方来说，也应明确租金支付方式，以便更好地管理出租的商铺。以上内容仅供参考，具体付款方式需根据实际情况和合同约定确定。