土地使用权证的年限取决于土地的性质和用途。

一般来说，土地使用权证的期限是根据土地管理法规定的。对于不同类型的土地，其使用权证的期限也会有所不同。在我国，土地使用权的年限一般分为以下几种情况：

一、住宅用地

土地使用权证的期限通常为70年。这是指用于建造住宅的土地，包括公寓、别墅等各类居住用房所使用的土地。

二、工业用地和商业用地

工业用地和商业用地的土地使用权证期限一般为50年。这类土地主要用于工业生产、商业经营等经济活动。

三、其他用途的土地

对于教育、科技、文化、卫生等公益性质的土地，以及特殊用途的土地，其使用权证的期限可能会有所不同，需要根据具体情况而定。这类土地的使用权证期限可能介于上述两种土地之间，也可能更长或更短。

需要注意的是，土地使用权证上的期限是指土地使用权的期限，而非房屋产权的期限。在土地使用权期限内，土地使用者享有对该地块的使用权，并可以依法进行开发、利用和保护。当土地使用权证到期时，可以根据相关法律法规的规定进行续期或重新申请使用。此外，土地使用权证的具体年限还可能受到当地政策和法规的影响，因此在实际操作中还需结合当地政策进行判断和申请。