公寓产权能贷款的最长期限根据具体情况而定，通常为10年至30年不等。

详细解释如下：

公寓产权贷款期限因多种因素而异，包括贷款人的个人资质、还款能力、信用记录等。此外，公寓本身的价值、贷款政策以及市场条件也会对贷款期限产生影响。通常情况下，较长期限的贷款能够帮助购房者更好地分摊购房压力，减轻每月还款负担。

具体来说，贷款期限的确定还与所选择的贷款类型有关。如为商业贷款，其贷款期限相对较长，借款人可根据自身需求和经济状况选择相应的贷款期限。若为公积金贷款购买公寓，其贷款期限可能会受到公积金政策的影响，一般较短。此外，市场条件的变化也可能影响贷款政策，进而影响贷款期限。

在申请公寓产权贷款时，建议借款人充分了解各种贷款产品的特点，并结合自身经济状况和需求进行合理选择。同时，借款人还应注意保持良好的信用记录，提高个人资质和还款能力，以获取更长的贷款期限和更优惠的贷款利率。在考虑长期贷款的决策时，建议综合考虑个人的长期财务规划，确保能够按时偿还贷款本息。

总的来说，公寓产权的贷款期限可以根据具体情况来确定。购房者在申请贷款前应进行充分的了解和比较，确保选择合适的贷款产品和期限。如需了解更具体的信息或指导，建议咨询专业金融机构或银行。