购房契税退还的时间主要取决于多个因素，包括当地政策、手续复杂性以及提交材料的完整性等，一般需要在3个月到半年左右。

以下是关于购房契税退还的

1. 退税申请提交后的处理流程：

购房者在提交契税退税申请后，当地税务部门会进行审查，核实信息的准确性。此过程可能涉及对购房合同的核查，以及其他相关文件的审核。

2. 审核完成后通知申请人：

审核完成后，税务部门会及时通知申请人审核结果。如果申请成功，退税金额将在一段时间内打入申请人提供的账户。

3. 时间受多种因素影响：

如前所述，退税的具体时间受到地区政策、手续复杂性及提交材料是否齐全等因素的影响。在某些地区，如果退税流程顺畅，提交的材料齐全且准确，退税时间可能会相对较短。反之，如果遇到高峰期或者材料不全的情况，退税时间可能会延长。

4. 建议及时查询进度：

购房者提交退税申请后，可以通过电话、网络或亲自前往税务部门查询退税进度。这样可以确保在退税过程中有任何延误或问题能够及时解决。

总之，购房契税退还的时间因各种因素而异，但一般在3个月到半年左右完成。建议购房者耐心等待，同时及时查询退税进度以确保信息更新。