至少百分之60以上。

因为暖气开通对入住率的要求是至少达到60%以上才可以，只要新建小区已通过验收，并交付使用，就可以供暖。

入住率是指已经拿到钥匙的业主数目占整个建筑的比例，而非购房用户的比例。住房空置就代表入住率低，低入住率不是好现象。