北京写字楼的最低租赁期限通常是一个月或季度以上。

写字楼租赁的具体租期并不是固定的，一般是由出租方和承租方在签订租赁合同时协商确定的。不同的出租方根据其写字楼的定位、需求以及市场策略，可能会有不同的租赁期限要求。在北京这样的大城市，由于写字楼市场的竞争较为激烈，很多出租方为了吸引租户，可能会提供灵活的租赁期限选择。因此，通常来说，北京的写字楼租赁最低期限可能从一个月到季度不等。但也有部分特殊的租赁项目可能要求半年或一年的租赁期。

对于租户来说，在选择租赁写字楼时，除了考虑租金价格外，也需要结合自己的业务需求来考虑租赁期限。对于短期业务或项目，可以选择短期租赁；而对于长期稳定的业务，可以考虑签订长期租赁合同以获得更好的稳定性和成本优势。在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保双方的权益得到保障。同时，还需要注意合同中的其他条款，如租金支付方式、物业费用、违约责任等，确保自己能够全面了解和接受合同条款后再进行签约。

总之，北京的写字楼租赁最低期限并没有统一的标准，需要根据市场情况和出租方的要求来确定。租户在选择租赁时，应根据自身需求和实际情况进行综合考虑和协商。另外，签订租赁合同时需要谨慎，确保自己的权益得到保障。