发布时间:2025-01-31 21:55:04
郑州刚交房的新房卖了要交的税。
1、契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担房屋转让费用。
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担房屋转让费用。
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋转让费用。
6、房屋产权登记费:80元。买方承担房屋转让费用。
7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用。
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