退税条件：

①购房时适用税率错误的，经税务窗口工作人员验证通过的可申请退税。

②购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退税。

③房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的。

*注：符合以上任一条件的，市民需携带相关材料去税务窗口申请办理。