济南房子买卖的时间限制主要依据的是当地的政策和规定，一般来说，济南的新房和二手房取得产权证后即可买卖。但具体的买卖时间可能会受到一些其他因素的影响，比如购房贷款的限制等。以下是对此的

1. 取得产权证后即可买卖。一般来说，在济南购买的新房或二手房，只要取得了产权证，就可以进行买卖。这是基于产权证作为房屋所有权的法律凭证，拥有产权证即拥有房屋的合法交易权利。

2. 贷款购房的时间限制。如果购房者通过贷款购买房屋，银行可能会规定在一定时间内不得进行房屋交易，以确保贷款的还款安全。这个时间通常为贷款还清之前的一段时间，比如贷款期限的百分之多少。因此，贷款购房的买卖时间可能会受到贷款条款的约束。

3. 二手房交易的注意事项。在济南买卖二手房时，除了产权证外，还需注意其他相关证件的齐全性，如土地使用证等。此外，二手房的交易流程相对复杂，包括签订买卖合同、办理过户等手续，需要一定的时间和精力。

总的来说，济南房子多久可以买卖主要取决于产权证的取得以及贷款条款的规定。购房者在进行房屋买卖前，应充分了解相关政策和规定，确保自己的权益得到保障。同时，建议咨询专业的房地产中介或律师，以确保交易的安全和合法。如有贷款购房的打算，还需了解银行相关的贷款规定和要求。在进行房产交易时，确保所有的交易流程和手续都按照法律规定进行是非常重要的。