雄安新区房价总体呈现出稳步上涨的趋势。

具体房价会受到多种因素的影响而有所波动，但大致可以看出，雄安新区的房价正逐渐走高。作为新晋国家级新区，雄安新区的房价受到政策、规划和发展前景等多重因素的支撑。

首先，政策因素对于雄安新区的房价影响显著。作为国家级战略，雄安新区的建设得到了政府的大力支持，相关政策的出台和实施对房地产市场产生了积极影响。例如，限制购房数量、推行共有产权房等政策，都在一定程度上影响了房价的走势。

其次，雄安新区的规划和发展前景也是支撑房价的重要因素。作为绿色生态宜居的新城区，雄安新区在规划上注重生态环境和人文环境的融合，吸引了大量投资者和购房者。随着新区建设的不断推进，产业发展、交通设施等方面也在逐步完善，这些都为房价上涨提供了有力支撑。

最后，市场需求也是影响雄安新区房价的重要因素之一。随着城市化进程的加速和人口的不断增长，购房需求持续旺盛。而雄安新区的优质资源和独特地位，使得购房需求更加集中，从而推动了房价的上涨。

综合来看，雄安新区的房价受到政策、规划、发展前景和市场需求等多重因素的影响，呈现出稳步上涨的趋势。购房者可以根据自身需求和实际情况，结合市场走势进行决策。雄安新区未来的发展前景广阔，对于购房者来说是一个值得关注的区域。