房贷用的收入证明是用于证明贷款人还款能力的重要材料。

收入证明在申请房贷时具有以下用途：

1. 评估贷款人的还款能力：银行在审批房贷申请时，会考虑贷款人的收入情况以确定其是否具有稳定的还款能力。收入证明是反映这一能力的主要依据之一。

2. 贷款额度确定：银行会结合收入证明上的收入情况，以及贷款人其他财务状况，来确定可以给予贷款人的贷款额度。

3. 风险防控：收入证明有助于银行评估贷款风险，确保贷款发放的安全性。如果收入证明显示贷款人的收入不足以覆盖贷款支出，银行可能会要求增加担保或降低贷款额度。

详细解释如下：

收入证明通常包含贷款人的职位、薪资、工作时长等信息，这些信息能够直观地反映贷款人的经济状况和稳定性。在申请房贷时，银行需要确保贷款人有足够的稳定收入来按时偿还贷款。因此，收入证明是银行审批房贷的重要依据之一。此外，除了收入证明，贷款人还需要提供其他财务资料，如征信报告、银行流水等，共同构成完整的贷款申请材料。通过这些材料的综合评估，银行才能确定贷款人的资信状况，从而决定是否批准其房贷申请。

总之，房贷用的收入证明是贷款人在申请房贷时必须要提供的一项材料，它能够帮助银行评估贷款人的还款能力和风险状况，从而做出是否批准贷款的决定。因此，准备申请房贷的人们应当重视收入证明的准备和整理。