不划算。

现在的房价一直在下降，期房一年之后卖掉确实有可能会亏钱。之所以说有可能会亏钱，不能保证一定会亏钱，是因为每一个房子的房价情况都不敢保证。

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。