1、申请材料的准备

在民宅报建之前，申请人需要先准备好一系列的申请材料。这些材料包括但不限于房屋产权证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、设计图纸、建筑材料清单等。

申请人需要根据不同城市的规定，准备不同的申请材料。同时，需要确保材料的真实性和完整性，否则可能会延长报建的时间。

2、审批机构的审核时间

民宅报建所需要经过审批机构的审核，不同城市的审批机构审核时间可能会有所不同。一般来说，新建房屋的审批机构包括城市规划、市政设施等部门。最好在选择建造地点之前，先对该地区的审批机构了解清楚，同时对所需材料有所了解，以避免因为资料不齐或审批时间过长而导致报建时间的延误。

3、建造品质和施工期限

民宅建造的品质和施工期限也是影响报建时间的因素之一。如果建筑工程涉及到大面积的开挖填方等地质工程，那么这将会大大增加报建时间。

建筑品质方面，若选择的建材符合当地环保标准，施工中遵循安全标准，这将大大缩短审批机构的审核时间，从而使民宅报建时间也相应减少。

4、地区政策和法律法规

民宅报建时间的长短往往也与所处城市、地区的政策以及国家法律规定有关。这也是申请人需要将所有申请材料准备完备，以避免因违反相关规定而被要求重新提交审批材料。

总体而言，民宅报建的时间长短与诸多因素有关。申请人需要提前了解相关规定和需要提交的申请材料，同时也要保证所选建筑材料符合当地环保标准，施工过程中需要严格按照设施标准进行。这样，才能够在最短的时间内通过审批，成功报建民宅。