房本改名字需要办理产权变更登记。

详细解释如下：

1. 准备相关证件和材料。办理房本改名需要提供有效的身份证明、房产证原件以及相关合同或协议。如因继承、赠与、买卖等原因导致的名字变更，还需提供相应的法律文件，如公证书、赠与合同、买卖合同等。

2. 前往当地不动产登记中心办理。携带上述材料前往当地不动产登记中心窗口提交申请，填写产权变更登记表。

3. 审查与受理。不动产登记中心会对提交的材料进行审查，核实无误后受理申请，并通知申请人缴纳相关费用。

4. 产权变更登记及发证。完成登记手续后，不动产登记中心会将产权人信息变更登记在房产证上，并重新发放新的房产证。

请注意，整个流程的具体要求可能会因地区不同而有所差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心或相关部门，了解详细的办理要求和流程。同时，房本名字的变更可能会涉及一定的费用，包括手续费、税费等，应在办理前做好相应的准备。此外，要确保所提供的文件真实有效，避免因资料不全或虚假信息导致办理失败或产生其他不必要的麻烦。