预售许可证拿了之后一般会在1-3个月之内开盘。

当开发商拿到预售许可证之后，接下来的步骤就是准备楼盘的预售工作。这个过程通常包括准备销售资料、宣传策略以及相关的预售活动。一般来说，开发商会在拿到预售许可证的1个月内开始预售工作，并对外公布具体的开盘时间。但具体的开盘时间也会受到多种因素的影响，如市场环境、施工进度等。因此，可能会延长至两到三个月后进行开盘。另外，开发商还可能根据项目的具体情况进行适当调整，选择合适的时机进行开盘。

首先，开发商在拿到预售许可证后需要完成一系列的内部准备工作。这包括完成项目的建设、配套设施的完善等，以确保项目能够按时交付给购房者。这些工作需要一定的时间来完成，因此开发商会在完成这些工作后开始着手准备开盘事宜。

其次，市场状况是影响开发商开盘时间的重要因素之一。开发商会密切关注市场动态，根据市场情况选择合适的时机进行开盘。如果市场状况不佳，开发商可能会推迟开盘时间以避免风险；反之，如果市场状况良好，开发商可能会加快开盘进度。

最后，开发商还需要考虑施工进度等因素。如果项目施工进度受到一些不可预见因素的影响，如天气、政策等，可能会导致施工进度延误，从而影响开盘时间。因此，开发商会根据实际情况灵活调整开盘计划。

总的来说，开发商在拿到预售许可证后会在尽可能短的时间内开始楼盘的预售工作，具体的开盘时间则受到多种因素的影响。购房者在关注楼盘开盘时间的同时，也需要关注项目的其他信息，以便做出明智的购房决策。