1、申请公积金贷款

第一步是申请公积金贷款。在准备购房的时候，首先需要到当地的住房公积金管理中心办理贷款申请。需要提供的资料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。一般来说，审核需要5个工作日左右。

如果申请人符合条件，住房公积金管理中心会发放《住房公积金个人住房贷款申请表》以及《住房公积金异地转移接续申请表》，并告知申请人所能够申请的贷款额度和对应的利率。

2、选择购房房源

第二步是选择购房房源。申请人可以通过中介公司或者直接与开发商联系，在符合贷款额度的前提下选择心仪的房源。一旦确定房源，需要与卖方签订购房合同，并在银行办理房屋抵押登记。

在购房过程中，需要注意选择合适的房源，避免不良的开发商或中介公司，以免造成不必要的麻烦。

3、评估房产价值

第三步是评估房产价值。在住房公积金贷款购买房屋时，银行会对购房房源进行评估，以确定贷款金额和利率。

通常情况下，银行会邀请专业的房产评估机构对房源进行评估，评估包括房屋的位置、面积、结构、装修程度等。评估结果与购房合同中的价格进行对比，最终确定贷款额度和利率。

4、办理贷款手续

最后一步是办理贷款手续。在房屋评估完成之后，申请人需要到银行办理相关手续，包括签订《个人住房贷款合同》、缴纳按揭款和贷款管理费等。贷款申请的审批和放款需要7-10个工作日。

此时购房者还需要购买住房贷款利率附加保险、购买房屋交易税，因此在购房过程中需要多加注意需求和费用的匹配。