在考虑购买澳洲房产时，购房政策和居住条件是需要了解的关键点。虽然购买澳洲房产是一项投资，但这并不意味着可以立即入住或长期居住。要实现长期居住，必须满足一定的条件。例如，购房并不能直接导致移民，因此对于希望通过购房移民的中国公民来说，需要有更长远的规划。

了解了无法通过购房直接移民后，自然会有人问能否长期居住。答案是，拥有房产并不等于可以在澳洲长期居住，关键在于是否有签证。签证分为临时和永久两类，想要长期居住，则必须获得永久居留签证。没有签证，即便购买了房产，也不允许长期居住。

对于持有临时签证的购房者来说，能否长期居住取决于签证的有效期。在有效期内，可以居住，但签证到期必须离开。因此，想要长期居住在澳洲，获得永久居住签证至关重要。

虽然购房无法直接导致移民，但房产可以作为个人总资产的一部分，有助于获得澳洲永久居留签证。澳洲的房产是永久产权的，只要持有合法居住签证，就可以在澳洲的物业长期居住。

综上所述，想要长期居住在澳洲，除了购买房产外，还需要申请并获得永久居住签证。如果有任何关于澳洲购房或签证的问题，可以咨询专业的购房顾问。