能，有20万是可以买房子的。

首先，能否用20万买房子主要取决于目标地区的房价水平。在一些小城镇或乡村地区，房价相对较低，20万可能足够支付一套小户型房屋的全款。例如，某些中西部的小镇，房价可能只需几万元到十几万元不等，这样的预算完全可以实现购房计划。即使在大城市，也有一些老旧小区或者小户型的房屋价格可能在20万左右，虽然选择较少，但仍有可能找到符合预算的房源。

其次，购房方式也会影响20万是否能买房。如果选择按揭贷款购房，那么20万可以作为首付，结合贷款来购买价值更高的房子。这种方式在大城市更为常见，因为大城市房价普遍较高，全款购房对于很多人来说并不现实。通过合理的贷款规划，可以在保证生活质量的同时，实现购房梦想。

最后，购房时机和市场状况也是决定因素之一。在房地产市场低迷时期，房价往往较为便宜，此时用20万购房的可能性更大。此外，一些开发商为了促销，可能会推出特价房源，如果抓住这些机会，也有可能用有限的预算买到合适的房子。

综上所述，有20万是可以买房子的，但具体能买什么样的房子、在何处买，则需要根据地区、购房方式、市场状况等多种因素综合考虑。通过合理的规划和选择，完全有可能在预算范围内实现购房目标。