西安小区的手续包括购房手续和入住手续。

解释如下：

购房手续

1. 签订购房合同：购买西安的房产，需与开发商签订正式的购房合同，明确双方权益。

2. 办理购房贷款或支付定金：如选择贷款购房，需向银行申请贷款，经审批后支付定金。全款购房则直接支付定金。

3. 办理房屋备案手续：购房合同备案是房产交易的重要步骤，保障购房者的权益。

入住手续

1. 领取房屋钥匙及交房验房：房屋交付时，购房者需验房并领取房屋钥匙。

2. 办理物业手续：签订物业服务合同，缴纳物业费及其他相关费用。

3. 办理装修许可：若计划对房屋进行装修，需向物业申请并获得装修许可。

4. 办理居住证明：如需办理居住证或其他相关证明，可向物业或相关部门申请。

在完成上述手续后，购房者即可正式在西安小区居住。购房和入住手续的具体流程可能因地区、开发商及政策的不同而有所差异，建议在办理前咨询开发商或物业公司，确保手续齐全，顺利入住。