1、契税房证多久有效？

契税房证是房屋买卖过程中需要办理的手续之一，它是新房和二手房必备的房产证明文件。那么，契税房证的有效期是多久呢？

根据国家《不动产登记暂行条例》规定，房屋权属发生变化时需要办理不动产权证登记，具有不动产权证明效力。因此，契税房证的有效期跟其转化为不动产权证的时间相关。目前，根据不动产登记制度改革，不动产登记已经全面实行了“先证后房”的制度，即先颁发不动产权证，再交易房屋所有权。所以，契税房证的有效期基本可以忽略不计。

2、办理契税房证需要哪些手续？

办理契税房证是一种必要的房产证明，对保障房屋产权非常重要。办理过程中需要注意以下几点手续：

1. 交易合同。买卖双方签订交易合同，并公证；

2. 税费缴纳。根据卖方房屋交易所得的税费，履行纳税义务；

3. 不动产权证发证申请。提交交易合同等材料至当地不动产登记机构办理；

4. 市场化交易备案。在房地产交易中心办理市场化交易备案；

5. 不动产登记。办理完备案手续后，需要在不动产登记机构办理不动产登记手续。

3、契税房证和不动产证有什么区别？

契税房证和不动产证都是房屋所有权证明，都可以证明房屋的合法所有权，但是两者还是有一定区别的。

1. 功能不同。契税房证是商品房交易及目前二手房过户的必要证明，具备房屋产权的商业、法律及物权等方面功能；而不动产证明房屋权属，具备财产、法益等方面的功能。

2. 取得方式不同。契税房证是在买卖房屋时由卖方按照规定办理的，而不动产证需要在当地不动产登记机构办理。

3. 证明效力不同。契税房证只是一种过渡性的证明文件，没有立法效力；而不动产证具有法律效力，具备完整的不动产权属证明和权益保障作用。

4、契税房证过期是否需要重新办理？

由于契税房证是房地产交易及过户的必要证明，因此在房产交易过程中必须要使用，并且对于房屋权属的保障作用非常重要，一旦过期，是否需要重新办理呢？

根据现行的不动产登记制度，契税房证过期后不需要重新办理，因为根据先证后房制度，契税房证已经被转化为不动产权证，具备了不动产的证明效力，而不需要再多次办理证件，只需要保管好自己的不动产权证即可。