在贷款政策中，60岁以上的申请人通常面临限制。由于我国的退休制度，60岁以上的人员被视为退休人员，他们的退休金可能不足以支撑贷款的偿还。此外，考虑到健康和寿命因素，金融机构通常不会批准给这个年龄段的人发放贷款。

申请个人房产抵押贷款需要准备一系列文件，包括身份证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、评估报告、贷款用途证明，以及银行可能要求的其他文件。这些条件明确指出，理想的申请人年龄应在18岁至60岁之间，具备稳定职业和收入，且信用良好。

在贷款市场中，各个金融机构对于年龄的要求有所不同。商业贷款中，男性借款人的年龄与贷款期限之和通常不超过65年，女性借款人不超过60年。而公积金贷款的条件更为严格，男性借款人与贷款期限之和不超过60年，女性借款人不超过55年。放款机构在审批贷款时，会综合考虑申请人的工作收入、信用记录和实际年龄，以确保其还款能力。

因此，对于60岁以上的申请人，贷款可能性较小，除非特定贷款产品对年龄有所放宽，但总体上，他们的申请条件会更加严格。在考虑贷款时，建议此类人士寻找针对特定年龄段的贷款产品，或者寻找其他可行的财务解决方案。