申请北京共有产权房的步骤如下：

1. 网上公告和申请。开发建设单位取得项目规划方案复函后，会向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请。经审核批准后，会准予开通网上申购并发布项目公告。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并准备相关证明材料。

2. 联网审核。申请家庭提交的购房申请将进行联网审核，审核结果将在区住房城乡建设委（房管局）网站上进行公示。

3. 摇号配序和选房。通过审核的申请家庭将进入摇号名单公示环节，然后按照摇号顺序进行选房。如果家庭放弃选房，将由后续家庭依次递补。最后，确认购房的家庭将正式成为共有产权房的业主。

申请北京共有产权房的具体条件和需要准备的材料如下：

1. 申请条件：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。此外，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

2. 申请材料：包括家庭收入情况证明、房产证或公房租赁证等家庭住房状况证明、家庭成员身份证和户口簿、家庭成员婚姻证明以及市、县（区）政府规定的其他证明材料。如果家庭成员中有非当地城镇户籍的，还需要提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料以及用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。

请注意，每个项目的具体申请条件可能会因实际情况而有所差异，建议申请人仔细阅读项目公告，了解具体的申请条件和要求。此外，共有产权房作为一种新型住房形式，旨在帮助符合条件的家庭解决住房问题，但购买共有产权房也需要注意相关风险，如产权比例、转让限制等问题。

以上内容仅供参考，如果您需要了解更加详细和具体的申请共有产权房的流程和注意事项，建议咨询当地的住房城乡建设委（房管局）或相关法律机构，以确保您的权益得到保障。